В этом году регионам планируется передать еще около 450 га земель для решения проблемы обманутых дольщиков. Об этом «Известиям» рассказали в госкомпании «Дом.РФ» (ранее — АИЖК). Существуют разные механизмы помощи: землю могут предоставить застройщикам-санаторам в качестве компенсации, или же регион может продать ее, а затем направить деньги на решение проблем граждан-соинвесторов. Их сейчас, по разным оценкам, от 80 тыс. до 150 тыс.
Земли передают на основании ходатайств о заинтересованности в освоении той или иной территории. Их готовят субъекты РФ. Итоговое решение по вовлечению земли в оборот принимает правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ. Приобретенные участки регионы чаще всего передают застройщикам-санаторам в качестве компенсации под инвестиционный проект. Другой механизм: руководство региона может продать землю, а на вырученные средства достроить проблемные дома и инфраструктуру.
В 2017–2018 году 11 регионов (Республика Татарстан, Краснодарский и Красноярский края, Воронежская, Нижегородская, Пензенская, Московская, Ростовская, Самарская, Саратовская и Тюменская области) получили права управлять земельными участками площадью 687 га для помощи пострадавшим гражданам.
В рамках другой схемы вовлечения — через распоряжение правительства — в собственность Нижегородской области и Пермского края безвозмездно были предоставлены земельные участки площадью 345 га (267 га и 78 га соответственно).
В 2018 году регионам планируют передать еще около 450 га земель, сообщили «Известиям» в госкомпании «Дом.РФ». Председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев подчеркнул, что это колоссальный государственный ресурс, который помогает привлечь новых застройщиков на проблемные объекты. Депутат отметил, что сегодня не все регионы прибегают к такому механизму.
— Те, кто попробовал, чаще всего используют этот инструмент постоянно и решают реальные проблемы. Здесь важно тиражирование хорошего опыта, — сказал Николай Николаев. Он добавил, что система предоставления участков сегодня прозрачна: дольщики могут посмотреть на сайте Единой информационной системы жилищного строительства, на какие цели направляются полученные регионом земли.
Полный текст: Известия от 8 июня 2018 года
