В Госдуму внесен законопроект о праве региональных властей утверждать собственные программы реновации жилого фонда. Законопроект внесли глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Е.Москвичев со товарищи
Законопроект предполагает внесение поправок в Жилищный кодекс, которые дают право региональным властям определять под снос практически любой многоквартирный дом, включив его в адресную программу реконструкции и сноса. По примеру Москвы включение дома в программу происходит в результате голосования — проходным оказываются голоса собственников или нанимателей в количестве не менее двух третей жилых помещений. Выселение этой менее, чем одной трети происходит через суд спустя 90 дней после принятия решения о сносе дома. Также в законопроекте оговорены равнозначность жилого помещения, жилая и общая площади, комнатность, улучшенная отделка, локализация и пр. — по образцу столицы. Вот только маленькая деталь — там и там совсем разные финансовые возможности, а значит во втором случае — реализация проекта является прерогативой инвесторов, по сути, предоставляя им карт-бланш.
На законопроект обрушился шквал критики. Эксперты указывают, что он открывает дорогу принудительному обновлению территорий — любых, а вовсе не только деградирующих, санкционирует игнорирование ПЗЗ и генпланов, позволяет переезжать их коммуналки в коммуналку и др. По словам исполнительного директора фонда "Институт экономики города" Т.Полиди, принятие законопроекта в нынешнем виде рискует обернуться градостроительным беспределом. Депутат же Заксобрания Санкт-Петербурга Б.Вишневский охарактеризовал его как сочетание депортации и зачистки территории, генератор сверхприбылей девелоперов.
Впрочем, защитники законопроекта апеллируют к тому, что, в действительности, включать в региональные программы реновации разрешат только ветхое жилье. И разработка законопроекта о ветхом жилье уже стартовала.
