Вы здесь
Публикации эксперта
9.07.2018
Пути совершенствования регулирования созыва и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
В настоящей статье представлены предложения по совершенствованию положений Жилищного кодекса Российской Федерации о созыве и проведении общих собраний собственников помещений с целью устранения существующих проблем правоприменения. Изначально концепция Жилищного кодекса Российской Федерации[1] (далее – ЖК РФ) базировалась на том, что общие собрания собственников помещений в... подробнее
5.04.2017
Деньги собственников жилья могла бы спасти программа кредитования капремонта
О чем заставляет задуматься первое в России ЧП с деньгами, накопленными на капремонт Из-за банкротства банка жители многоквартирного дома в Набережных Челнах потеряли средства на специальном счете, откладываемые на капитальный ремонт своего дома. Вроде бы успешный Татфондбанк в одночасье лишился лицензии, а его клиенты — возможности вернуть свои деньги или получить хотя бы какую-то... подробнее
1.12.2016
Изменение правового статуса товариществ собственников жилья как объединения собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Одним из важнейших концептуальных положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) является предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) главной роли в осуществлении управления таким домом, принятии всех связанных с этим решений и контроле за их реализацией. Почти за двенадцать лет, прошедших с момента принятия ЖК РФ, ... подробнее
29.06.2016
Интервью ведущего юрисконсульта ИЭГ Дмитрия Гордеева о принятых поправках в Жилищный кодекс
Поправки в Жилищный кодекс приняты. Кто не готов по ним работать Долгожданные изменения в нормативной базе по капитальному ремонту произошли. Проблема решена? На днях Госдума в двух чтениях приняла ряд поправок в Жилищный кодекс (ЖК), касающихся совершенствования системы капитального ремонта многоквартирных домов. Свою оценку этим решениям дает ведущий юрисконсульт Фонда «Институт... подробнее
3.03.2016
Блэкауты заложены в тариф?
Блэкауты заложены в тариф? Эксперт проанализировал содержание статьи, опубликованной в газете «Известия» В газете «Известия» в преддверии Нового года была опубликована интересная статья под названием «Коммунальщикам поручили подготовиться к возможным блэкаутам». Представление о ее содержании дает фраза, вынесенная в лид: «Столичные власти потребовали от управляющих компаний... подробнее
29.02.2016
Стратегии развития ЖКХ до 2020 года никаких точек не ставит
Не так давно Правительство РФ наконец-то утвердило Стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства до 2020 года (Стратегия). Напомним, что в ходе общественного обсуждения проект этого документа подвергался жесткой критике. Стоит отметить, что ряд предложений экспертов нашел свое отражение в итоговой версии документа. В частности, бизнес-сообществу удалось добиться, чтобы в... подробнее
8.02.2016
Как на практике будет решена проблема ТСЖ-ТСН? Как нужно или «как всегда»?
26.01.2016 Госдума в третьем чтении приняла законопроект № 766233–6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», а 31.01.2016 Федеральный закон от 31.01.2016 N 7-ФЗ вступил в силу. Это тот самый федеральный закон, который снимает с существующих ТСЖ обязанность вносить изменения в уставы о том, что они являются ТСН. Согласно ч. 7 ст. 3 ФЗ от 5.... подробнее
8.09.2015
Инженерные сети: распределение обязанностей и ответственности
Чтобы разобраться, кто и за счет каких средств должен содержать бесхозяйные инженерные сети, необходимо сначала четко представлять себе, как должны содержаться такие сети в случае, когда собственники известны. Понятие «бесхозяйное имущество» раскрывается в Гражданском кодексе РФ. Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, отвечающая одному из признаков: собственника не имеется;... подробнее
15.11.2005
О правах собственности на помещения в новых многоквартирных домах
Когда застройщик возводит многоквартирный дом, то как объект строительства он принадлежит застройщику, поскольку он или строит его самостоятельно, или принимает его по окончании строительства от привлеченного подрядчика. Далее в результате работы по договору (долевого участия либо строительного подряда) застройщик передает квартиры в построенном доме потребителю, и первичное право... подробнее
22.09.2005
