Вы здесь
Комплект книг из серии "Жилищное финансирование"
Комплект книг "Жилищное финансирование".
В комплект входят:
1. Ипотечные ценные бумаги / Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н., Туктаров Ю.Е. - M.: Институт экономики города, 2008. - 124 c.
ISBN: 978-5-8130-0130-7
Аннотация:
Центральной проблемой ипотечного жилищного кредитования является формирование долгосрочной ресурсной базы. Поэтому главным направлением развития ипотечного рынка является совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. К числу существенных источников финансирования ипотечных жилищных кредитов относятся ипотечные ценные бумаги. В развитых странах именно расширение объемов ресурсов, привлекаемых в ипотеку с рынка ценных бумаг, снижение их стоимости позволили понизить стоимость ипотечных кредитов. В результате ипотечные ценные бумаги стали основным механизмом привлечения средств с рынка капиталов в жилищный сектор. В мировой практике применяются различные виды ипотечных ценных бумаг в зависимости от особенностей законодательства, специфики ипотечного рынка, исторического опыта. Так, в европейских странах преобладают ипотечные облигации, в США распространение получила секьюритизация (securitization) ипотечных активов, предполагающая передачу их в пользу специального юридического образования. Изучение зарубежного опыта представляет значительный интерес для российской практики. В России рынок ипотечных ценных бумаг находится в стадии становления. Происходит отработка механизмов, процедур и нормативно-правовых документов, в результате которой должны быть созданы условия для нормального функционирования этого рынка. Эмиссия ипотечных ценных бумаг пока носит эпизодический характер. Предлагаемая книга содержит подробное описание различных видов ипотечных ценных бумаг, раскрывает особенности их эмиссии и обращения. В книге разбираются два основных типа ипотечных ценных бумаг, рассматриваются специфические черты немецких ипотечных облигаций и американских ипотечных ценных бумаг, проводится их сравнительная характеристика. Особое внимание уделяется деятельности организаций вторичного рынка ипотечных кредитов в США, дается информация об их программах, особенностях функционирования. Данная книга представляет интерес для различных участников рынка ипотечного жилищного кредитования, для эмитентов ипотечных ценных бумаг и инвесторов, для всех, интересующихся вопросами развития рынка ипотечного жилищного кредитования.
Содержание книги можно посмотреть по данной ссылке:
2. Финансирование жилищного строительства / Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н. , Туманов А.А., Якубов М.О.. - M.: Институт экономики города, 2007. - 168 с.
ISBN 978-5-8130-0123-9
Аннотация:
Развитие жилищного строительства в России является важным национальным приоритетом. Целый ряд законодательных и программных инициатив государства за последние несколько лет направлен на повышение эффективности и расширение источников финансирования жилищного строительства. Однако, несмотря на принятые меры, банковское кредитование строительства не получило должного распространения и основным источником жилищного финансирования остаются средства граждан.
В настоящей работе рассматриваются проблемы, ограничивающие возможности финансирования проектов жилищного строительства, и прежде всего проблемы развития кредитования застройщиков банками. Проводится анализ различных схем и способов финансирования застройщиков как в России, так и за рубежом.
Содержание книги и сведения об авторах можно посмотреть по данной ссылке:
3. Методические рекомендации по мониторингу и оценке региональных программ жилищного финансирования / Рогожина Н.Н. , Туманов А.А., Хамова Е.В. — М.: Институт экономики города, 2007. — 164 с.
ISBN 978-5-8130-0121-5
Аннотация:
В книге описываются основные подходы к мониторингу и оценке результатов реализации региональных программ жилищного финансирования. Особое внимание уделено расчету полной стоимости предоставления кредитов и субсидий на компенсацию первоначального взноса или процентной ставки — это позволяет оценить эффективность реализации программы. Анализ мероприятий программы с точки зрения достижения целевых ориентиров, оценка их качества и взаимосвязи помогут понять, какие изменения необходимы в структуре реализации программы.
Книга предназначена для специалистов ипотечных агентств и банков, государственных структур, участвующих в формировании жилищной политики, и других специалистов, интересующихся вопросами оценки анализа программ жилищного финансирования.
Содержание книги и сведения об авторах можно посмотреть по данной ссылке:
4. Зарубежный опыт предоставления субсидий на приобретение жилья гражданам с невысоким уровнем доходов / Рогожина Н.Н. , Туманов А.А. — М.: Фонд "Институт экономики города", 2007. — 96 с.
ISBN 978-5-8130-0122-2
Аннотация:
В брошюре содержится обзор и обобщение зарубежного опыта государственной помощи в решении жилищных проблем граждан. Рассматриваются основные целевые приоритеты государственной жилищной политики, причины необходимости вмешательства государства в жилищную сферу, основные принципы организации системы жилищного субсидирования и виды субсидий. Материал подготовлен на основе исследований, проведенных в этой области зарубежными специалистами.
В работе рассмотрен опыт некоторых стран — как экономически развитых (США, Франция, Скандинавские страны), так и развивающихся (Чили, Мексика, страны Восточной Европы) — в области реализации программ, обеспечивающих повышение доступности жилья и ипотечных кредитов для семей с невысоким уровнем доходов. На основании обобщения зарубежного опыта делаются выводы о возможных направлениях развития системы государственной помощи гражданам в улучшении жилищных условий.
Работа представляет интерес для государственных структур, формирующих и реализующих жилищную политику, для региональных и муниципальных администраций, разрабатывающих программы жилищного финансирования и ипотечного жилищного кредитования, ипотечных агентств и жилищных фондов, банков, специалистов, интересующихся вопросами ипотечного жилищного кредитования и жилищного финансирования.
Содержание книги можно посмотреть по данной ссылке:
5. Зарубежный опыт работы кредитных бюро / Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н. - М.: Институт экономики города, 2005. - 106 с.
ISBN: 5-8130-0098-4
Аннотация:
В книге рассмотрена история создания и деятельность кредитных бюро в Европе и США. Особое внимание уделено при этом проблемам, на которые необходимо обратить внимание при формировании подобной системы в России.
Рассматриваются также основные вопросы, связанные с банковской тайной, характером собираемой информации (негативная, позитивная), источниками информации, обязательным или добровольным характером предоставления информации банками, категориями пользователей информации, собираемой кредитными бюро и др.
Содержание книги можно посмотреть по данной ссылке:
6. Страхование кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании / Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н. - М.: Институт экономики города, 2005. - 94 с.
ISBN 5-8130-0094-1
Аннотация:
В книге раскрываются особенности страхования ипотечных рисков, его роль в системе ипотечного жилищного кредитования. Рассматриваются различные варианты организации системы страхования ипотечных рисков, вопросы определения страховой суммы и страховых тарифов. Значительное внимание уделено зарубежному опыту страхования кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании, в частности рекомендациям зарубежных экспертов в отношении сбора данных, необходимых для определения страховых тарифов. Обсуждаются различные проблемы создания и функционирования системы страхования ипотечных рисков, предлагаются подходы к развитию данного вида страхования в России.
Книга рассчитана на представителей государственных структур, формирующих и реализующих жилищную политику, банков, страховых компаний, а также на специалистов, интересующихся вопросами ипотечного жилищного кредитования.
Содержание книги можно посмотреть по данной ссылке:
7. Формы финансовой поддержки семей с невысоким уровнем доходов при улучшении жилищных условий / Рогожина Н.Н. - М.: Институт экономики города, 2005. - 84 с.
ISBN: 5-8130-0079-8
Аннотация:
Как экономически развитые, так и развивающиеся страны реализуют программы, цель которых - повысить доступность ипотечных кредитов для семей, имеющих доходы, не позволяющие им получать эти кредиты в банках на рыночных условиях. В книге обобщается зарубежный и российский опыт в области государственного участия в решении жилищной проблемы граждан. На основе анализа этого опыта автор делает выводы о возможных направлениях развития системы государственной помощи гражданам в улучшении их жилищных условий.
Данная работа, несомненно, представит интерес для государственных структур, формирующих и реализующих жилищную политику, для региональных и муниципальных администраций, разрабатывающих программы жилищного финансирования и ипотечного жилищного кредитования, ипотечных агентов и жилищных фондов, банков, специалистов, интересующихся вопросами ипотечного жилищного кредитования и жилищного финансирования.
Содержание книги можно посмотреть по данной ссылке:
8. Инструменты ипотечного жилищного кредитования / Пастухова Н.С., Рогожина Н.Н. - М.: Институт экономики города, 2005. - 64 с.
ISBN 5-8130-0081-x
Аннотация:
В книге представлены наиболее распространенные типы инструментов ипотечного жилищного кредитования, применяемые в практике различных стран. Рассмотрены как традиционные инструменты ипотечного жилищного кредитования (стандартный ипотечный кредит, кредит с равными платежами в счет уплаты основного долга и начислением процентов на оставшуюся часть долга, «шаровой» кредит, кредит с ростом платежей, кредит с переменной процентной ставкой и др.), так и альтернативные, разработанные для стран с высокой инфляцией (ипотечный кредит с учетом изменения уровня цен, инструмент с двойной индексацией, инструмент с регулируемой отсрочкой платежа).
Книга может быть полезна для кредитных работников банков, специалистов ипотечных агентств и жилищных фондов, реализующих ипотечные жилищные программы, преподавателей и студентов экономических и финансовых вызов, а также для всех интересующихся проблемами ипотечного жилищного кредитования и жилищного финансирования.
Содержание книги можно посмотреть по данной ссылке:
