Вы здесь

Экспертное мнение

  • 13.03.2019

    Надежда Косарева - О субсидировани ставки по "детской" ипотеке

    Льготная ипотека для семей с детьми была запущена в 2018 году, но пока большого успеха не имела: ею воспользовались чуть более 4 тыс. семей. Поэтому в недавнем послании Федеральному собранию президент Владимир Путин объявил о том, что условия программы будут серьезно изменены и льготная ставка в 6% годовых будет действовать без ограничений — на весь срок кредита. По данным «Денег», программой смогут воспользоваться 600 тыс. семей...

    Для Минфина, планирующего бюджет, измененная конфигурация программы несет значительные риски, опасаются эксперты. «Субсидирование...

  • 5.03.2019

    Надежда Косарева - О недостатках нацпроекта "Жилье и городская среда"

    Отсутствие прописанного в нацпроекте "Жильё и городская среда" перечня льготной категории граждан, нуждающихся в жильё, а также планы по части достижения комфортной городской среды вызывают у экспертного сообщества серьезную обеспокоенность, заявила президент ИЭГ, руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета Минстроя РФ Надежда Косарева.

    Одним из недостатков нацпроекта, по ее словам, является его несбалансированность. "Нам кажется, что четыре федеральных подпроекта внутри нацпроекта не сбалансированы между собой", - сказала она в ходе...

  • 22.02.2019

    Надежда Косарева - Обернется ли отмена генплана бесконтрольной застройкой?

    В России отменят генпланы крупных городов. Президент страны поручил правительству подготовить к 1 марта предложения, предусматривающие переход градостроительной политики на работу по новому документу. Именно он будет определять направления развития мегаполисов. Эксперты предполагают, что на смену генплану могут придти два документа: стратегия пространственного развития и комплексный план инфраструктурного развития. Обернется ли это бесконтрольной застройкой и исчезновением зеленых зон, какое ведомство будет руководить городским планированием и что от этого выиграют граждане? Об...

  • 1.02.2019

    Надежда Косарева - О предложении компенсировать до 1/4 инвесторам, которые займутся расселением аварийного жилья

    Инвесторам, которые займутся расселением аварийного жилья, будет компенсироваться до четверти затрат. С таким предложением выступил Минстрой России...

    Сам подход - с компенсациями трат инвесторов - полностью правильный, говорит президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. Правда, инвесторы мыслят масштабами, один конкретный дом редко бывает им интересен, если речь не идет о центральных зонах (особенно там, где градрегламент дает возможность построить...

  • 18.01.2019

    Надежда Косарева - Могут ли ЖК и ЖСК альтернативой ипотеке и способом самоорганизации людей?

    Я бы рассматривала ЖСК как дополнительный вариант улучшения жилищных условий наряду с приобретением квартир с помощью ипотеки. Тем более что для системы жилищно-строительных кооперативов банковские кредиты, подобные ипотечным, тоже необходимы - для уплаты паевых взносов членами ЖСК. Но пока в этой сфере много нерешенных юридических и финансовых вопросов, в частности, связанных с невозможностью залога пая.

    По данным Росстата, доля ЖСК в структуре жилищного строительства составляет 1%. Я как эксперт оцениваю долю настоящих, а не притворных кооперативов, как близкую к нулю. Дома таким...

  • 14.12.2018

    Надежда Косарева - Прежде чем изымать жилье для целей РЗТ, нужно спросить мнение его собственников

    На днях на своем последнем заседании Комиссия в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России обсудила законодательные предложения, касающиеся РЗТ, реновации жилищного фонда, и предложения профильного ведомства по условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью. О том, к каким выводам пришли члены комиссии, порталу ЕРЗ рассказала ее руководитель — президент Фонда «Институт экономики города» Надежда КОСАРЕВА.

     — Мы обсудили...

  • 19.09.2018

    Надежда Косарева - Готовы ли субъекты к жилищной реновации

    Реновацию хотят распространить на всю Россию. В Госдуму внесли законопроект, который заимствует основные положения из московской программы. Так, расселять дом можно только при согласии всех жильцов, а новая квартира не должна быть меньше старой. При этом на реализацию проекта из федерального бюджета средств не выделят. Финансировать его субъекты должны самостоятельно, либо привлекая средства со стороны. Готовы ли регионы к сносу пятиэтажек? И кто в итоге за все заплатит?

    ...

  • 10.08.2018

    Надежда Косарева - о перспективах увеличения жилищного строительства в 2024 году

    По итогам 2017 года в России объемы ввода жилья составили почти 80 млн кв. м. Между тем, достаточно высокий показатель в этом сегменте был обусловлен заделами предыдущих лет. Однако указом президента от 7 мая 2018 года жилищное  обеспечение  граждан возведено в категорию национальных целей.

    Такая стратегическая задача включает достижение конкретных количественных показателей. Ключевой параметр — увеличение объемов жилищного строительства в 2024 году до 120 млн кв. м в год. А также улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно, уменьшение до 8% и ниже...

  • 8.08.2018

    Надежда Косарева - Программа «Мой район» должна хорошо сработать в сочетании с другими уже реализуемыми городскими программами

    Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева поделилась с «АиФ» своим видением программы Сергея Собянина «Мой район» и проанализировала, как изменится жизнь в городе и что будет с ценами на жильё, если все эти намерения станут реальностью.

    От высоких технологий  к «Низменному»

    - Надежда Борисовна, как бы вы объяснили обычному москвичу, что это за программа такая «Мой район»?

    - Программа «Мой район», которую предлагает Сергей Семёнович как одну из частей своей предвыборной программы, на мой взгляд, направлена на...

  • 30.07.2018

    Надежда Косарева - Как россияне могут улучшить жилищные условия

    Когда россияне переселятся с окраин в центр мегаполисов, что придет на смену ипотеке и что мешает нам отказаться от собственности на недвижимость? Об этом "Российской газете" рассказала президент Фонда "Институт экономики города", ведущий эксперт в сфере жилищной политики Надежда Косарева.

    Переезжаем в центр

    Надежда Борисовна, этапы экономического развития нашей страны всегда совпадали с переменами на жилищном рынке. 1990-е годы - массовая приватизация, сейчас -...

Страницы