Вы здесь

Дмитрий Гордеев - Необходимо определить понятия "текущего" и "капитального" ремонта многоквартирных домов

Минстрой готовит документ, в котором будет прописан конкретный перечень работ и к какому из видов ремонта - капитальному или текущему - они относятся. По мнению экспертов, такой документ сегодня остро необходим. 

Например, нужно перестелить 10 метров крыши - то это текущий ремонт, а если 11 метров - уже капитальный. В первом случае работы должна проводить управляющая компания, а во втором - региональный оператор капитального ремонта. Нащупать эту грань, по словам ведущего юрисконсульта Института экономики города Дмитрия Гордеева, бывает непросто.

"Часто сделанный в многоквартирном доме капремонт управляющая организация квалифицирует (за исключением, пожалуй, работ по замене лифтов) как текущий ремонт, а государственный жилищный инспектор - как капитальный. Или наоборот. Для фондов капремонта это большая проблема, поскольку никто из них не хочет быть обвинен в нецелевом использовании средств, формируемых за счет взносов", - объясняет собеседник "Российской газеты".

Это же, по словам Гордеева, касается и спецсчетов, которые открывают собственники в домах, где граждане не хотят платить взносы за капремонт в "общий котел". Деньги с таких счетов не могут быть направлены на текущий ремонт, это противоречит Жилищному кодексу. 

Российская газета - Федеральный выпуск №7356 (190) от 25 августа 2017 года

Структурное направление: 
Регион: 
Российская Федерация