Вы здесь

Экспертное мнение

  • 30.04.2016

    Надежда Косарева - Какую жилплощадь покупают во время кризиса и нужна ли россиянам валютная ипотека

    Косарева: Чем глубже кризис, тем меньше квартира

    Какую жилплощадь покупают во время кризиса и нужна ли россиянам валютная ипотека корреспондент ФБА «Экономика сегодня» узнал у Надежды Косаревой, президента фонда «Институт экономики города».

    - Надежда Борисовна, как Вы считаете, стоит ли продолжать опыт с валютной ипотекой в России? Ведь благодаря валютным ипотечным кредитам, не одна тысяча россиян сейчас загнала в финансовый тупик.

    - Не вижу смысла в этом никакого. Мы с вами зарплату в валюте...

  • 30.04.2016

    Надежда Косарева - Доля первичного жилья в общей структуре спроса по сравнению с 2014 г. выросла с 20% до 30%

    В Москве 27 апрел 2016 года состоялась XIV Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», организованная Информационным агентством AK&M. Мероприятие было посвящено актуальным вопросам ипотечного кредитования и выработке практических решений по стратегическим инициативам государства в этой сфере.

    Надежда Косарева, возглавляющая фонд «Институт экономики города», отметила, что в прошлом году доля первичного жилья в общей структуре спроса по сравнению с 2014 годом выросла с 20% до 30%. Однако при этом растут риски и финансовые...

  • 6.04.2016

    Надежда Косарева - О падении доходов россиян

    Средний годовой доход 560 тысяч наиболее состоятельных российских семей (один процент от 56 миллионов домохозяйств) составил 6,9 миллиона рублей. За год он снизился на полмиллиона, или на 7 процентов, подсчитали социологи Финансового университета при правительстве РФ. А у самых малообеспеченных семей доход упал на 1-2 процента. В среднем же по стране (это уже данные Росстата) доходы россиян за прошлый год упали на 4 процента.

    Президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева согласна, что неравенство между бедными и богатыми растет, и...

  • 18.02.2016

    Надежда Косарева - О моратории на новое строительство жилья в МО

    Любой житель Подмосковья прекрасно знает, с каким трудом по будням удается добраться до центра столицы. Нехватка рабочих мест в области и бесконечный транспортный коллапс вынудили властей пересмотреть градостроительную политику. Губернатор Московской области Андрей Воробьев ввел временный мораторий на новое строительство жилых домов в Балашихе, Королеве и, частично, в Химках.

    Главное, чтобы запрет не был долгосрочным, иначе приостановка строительства приведет к негативным последствиям, рассказала Авторадио президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

    ...

  • 28.10.2015

    Надежда Косарева - О концепции федерального законопроекта о регулировании рынка апартаментов

    Концепция федерального законопроекта о регулировании рынка апартаментов была разработана Фондом "Институт экономики города" по заказу московских властей. Предложения озвучены на круглом столе в рамках III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства прездентом Фонда Надеждой Косаревой. 

    Институт экономики города предлагает ввести в законодательство новые понятия: апартаменты; дом смешанного использования (ДСИ) и многофункциональное здание (МФЗ). 

    Эксперты отметили, что даже если апартаменты, согласно законопроекту, получат статус жилья, они не будут приравнены...

  • 30.09.2015

    Надежда Косарева - О необходимости развития рынка наемного жилья

    Глава Института экономики города Надежда Косарева уверена, что в России нужно больше внимания уделить развитию наемного жилья. «Сейчас 86% жилья в России в собственности. И лишь 27% населения могут брать ипотеку по новым условиям. Потенциально это те люди, которые могут покупать сегодня жилье. А если развивать наемное жилье или форматы ЖСК, жилье смогут получать до 67% населения. Это тоже поддержит рынок в кризис», — считает она. Также, по ее данным, в регионах 260 млн м2 жилья — фонд, пригодный для редевелопмента в регионах. «Это не новое жилье. Но тот фонд, который можно привести в...

  • 3.06.2015

    Надежда Косарева - Решить жилищные проблемы без расширения полномочий местной власти невозможно

    По словам Косаревой, в жилищном строительстве сохраняется множество «перекосов» как по объемам строительства (в одних регионах строят больше, в других гораздо меньше), так и по форме застройки. Девелоперы предпочитают форму крупных проектов комплексного освоения «зеленых полей» (greenfield), предполагающих строительство типовых многоэтажных домов без обеспечения достаточного благоустройства и транспортной доступности таких районов.

    Многие бизнесмены игнорируют при этом редевелопмент существующей застройки – строительство взамен сноса ветхого и морально устаревшего...

  • 13.02.2015

    Надежда Косарева - Государственная программа "Жилье для российской семьи" может помочь выжить строительному бизнесу в период кризиса

    Макроэкономическая ситуация сегодня, конечно, не вполне благоприятна для жилищного строительства, в связи с чем прогнозы по началу новых проектов и уровню спроса на ближайший период не самые радужные. На этом фоне программа «Жилье для российской семьи» может стать, скажем так, одной из антикризисных мер для строительного комплекса. Гарантия реализации части квартир, пусть даже по цене, зафиксированной на уровне ниже предкризисного рынка, может стать для застройщиков шансом для поддержания производства в отдельных регионах. Напомню, что в рамках программы квартиры должны продаваться за 80%...

  • 1.08.2012

    Надежда Косарева - Необходимо установить порядок согласования с исчерпывающим перечнем процедур

    Для сокращения административных барьеров в жилищном строительстве необходимо установить порядок согласования процедур с исчерпывающим перечнем процедур. Избыточность процедур при согласовании строительства встречается практически на всех этапах. Это обусловлено тем, что в каждом территориальном образовании, наряду с федеральными, действуют и местные требования к документации, часто необоснованные.

    "Институт экономики города" провел в 43-х городах России исследования административных барьеров в жилищном строительстве. За основу был взят проект по строительству...

Страницы