Вы здесь

Справочник потребителя жилищных и коммунальных услуг

II. Управление многоквартирным домом

2.1. Общее имущество в многоквартирном доме как объект управления собственнниками помещений

2.1.1. Определение состава общего имущества

2.1.1.1. Входит ли в состав общего имущества в многоквартирном доме земельного участка непосредственно под многоквартирным домом, если отсутствует кадастровый учет такого земельного участка и прилегающего к многоквартирному дому земельного участка?
2.1.1.2. Где можно взять правильное описание общего имущества в многоквартирном доме? Нужно ли утверждать перечень общего имущества в многоквартирном доме?
2.1.1.3. Нужно ли утверждать доли в общем имуществе в многоквартирном доме, принадлежащие собственникам помещений в многоквартирном доме?
2.1.1.4. По каким процедурам прав владения МКД (общим имуществом в МКД) должны передаваться самим собственникам жилья?
2.1.1.5. Почему нет зарегистрированного объекта недвижимости в виде многоквартирного дома?
2.1.1.6. Почему после уничтожения организаций БТИ нет официальной оценки технического состояния и износа МКД и его коммуникаций?
2.1.1.7. Правда ли, что у собственников помещений в многоквартирном доме нет прав заказчика по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме?
2.1.1.8. Правда ли, что у собственников помещений в многоквартирном доме нет прав заказчика на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, выбор подрядчиков и субподрядчиков?
2.1.1.9. Правда ли, что у собственников помещений в многоквартирном доме нет права на проведение реновации, реконструкции и модернизации МКД и они могут только восстанавливать изначальное проектное состояние общего имущества в многоквартирном доме?
2.1.1.10. Сколько лет должна храниться документация по капитальному ремонту инженерных систем?
2.1.1.11. Есть ли у собственников помещений правовой статус по владению, пользованию и распоряжению в определенных случаях общим имуществом, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом?

2.2. Особенности управления многоквартирным домом управляющей организацией

2.2.4. Обязательства управляющей организации

2.2.4.1. Имеет ли право управляющая организация заключить договор на аренду общедомового имущества с интернет провайдером?

2.2.6. Изменение или расторжение договора управления многоквартирным домом

2.2.6.8. Что делать, если ГЖИ не исключает дом из реестра, ссылаясь на то, что нет протокола о выборе способа управления?
2.2.6.9. Аннулируют ли лицензию, если по вине ГЖИ дома нет в реестре?

2.4. Содержание и текущий ремонт общего имущества

2.4.1. Требования к услугам и работам по содержанию общего имущества

2.4.1.1. Относятся ли своды правил к обязательным требованиям, выполнение которых относится к предмету государственного жилищного надзора и лицензионного контроля?
2.4.1.3. Как правильно сформулировать для принятия решения на общем собрании вопросы о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о проведении текущего ремонта общего имущества?

III. Предоставление коммунальных услуг

3.3. Плата за коммунальные услуги

3.3.1. Определение размера платы за коммунальные услуги

3.3.1.10. Порядок определения объема ХВС в целях содержания общего имущества?

VI. Установление платы за пользование жилыми помещениями

6.2. Расходы на оплату коммунальных ресурсов на общие домовые нужды

6.2.1. Применение приборов учета для определения размера таких расходов

6.2.1.1. У нас в управлении «жилой дом гостиничного типа - бывшее общежитие» с общей душевой на первом этаже, отдельных душевых или ванных в квартирах нет. Можно ли установить в душевой приборы учета, с возложением расходов на всех собственников в доме?

Задать вопрос