18 февраля прошло заседание Экспертного совета по ЖКХ Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы
Мероприятие было посвящено рассмотрению вопросов реализации Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года и актуализации Стратегии.
В обсуждении приняли участие депутаты Государственной Думы, представители Минстроя России и ППК "Фонд развития территорий", ассоциаций управляющих организаций и эксперты.
Директор Направления "Городское хозяйство" ИЭГ, член Экспертного совета И. В. Генцлер предложила ряд изменений в раздел "Управление жилищным фондом" Стратегии. Изменения направлены на решение ключевых вызовов в данном секторе – институт "коллективного ответственного собственника МКД" не сформирован, рынок профессиональных услуг не развит, присутствие публичной власти увеличивается – и предполагают изменение существующих подходов к регулированию. Так, в части собственников помещений в МКД предлагается наделить их сообщество правоспособностью, близкой к юридическому лицу. В отношении бизнеса по управлению МКД – изменить подход к ответственности за состояние МКД (только за безопасность проживания), лицензированию (акцент на профессиональную квалификацию и исполнимость лицензионных требований) и определению размера платы за управление, содержание и текущий ремонт МКД (рыночный механизм установления цен). В отношении публичной власти – поддержка собственников жилья и создание условий для увеличения финансирования содержания МКД, а также "подстраховывающий механизм" содержания МКД, оставшихся без управления (гарантирующая управляющая организация).
Презентация И. В. Генцлер "Возможные подходы к решению ключевых проблем в управлении многоквартирными домами для достижения стратегических целей"
