Журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации" опубликовал исследовательский материал "Предложения по совершенствованию законодательства, регулирующего проведение капитального ремонта многоквартирных домов с использованием модели "специальный счет"
Предложения по совершенствованию законодательства, регулирующего проведение капитального ремонта многоквартирных домов с использованием модели "специальный счет""Специальный счет" – это одна из двух моделей организации и финансирования капитального ремонта многоквартирных домов (далее также – МКД) в рамках региональных программ, кардинально отличная от модели "региональный оператор". Этот вариант финансирования в максимальной степени соответствует задаче формирования коллективного ответственного собственника в многоквартирных домах.
По данным Фонда ЖКХ (в настоящее время – Фонд развития территорий), по состоянию на 1 января 2023 года модель "специальный счет" реализуется в 106 779 многоквартирных домах суммарной площадью 620,0 миллиона квадратных метров, что составляет 14,75 процента от общего числа многоквартирных домов в региональных программах капитального ремонта и 22,43 процента от их общей площади. В многоквартирных домах со специальными счетами проживают, по экспертной оценке, около 20 миллионов человек.
Развитие модели "специальный счет" сдерживают ряд проблем, главным образом связанных с несовершенством законодательного регулирования.
"Имущественные отношения в Российской Федерации" № 7 за 2023 г.
