Застройщики говорят, что они просто добавят издержки проектного финансирования в себестоимость продукта. Но если они хотят продавать жилье, то вряд ли пойдут на резкое увеличение цены. Эксперт Юг.
Вы здесь
Все цитаты по теме: Жилищное финансирование
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
-
Косарева Надежда Борисовна
Я не поддерживаю программу субсидирования ипотеки под 6,5%, потому что она направлена на поддержку не тех, кто действительно не может принимать участие в этих рыночных отношениях, а тех, кто и так может получить кредит, и так он уже планирует уже это купить, но ему еще там лишнюю денежку подкидывают. Ему хорошо, но хорошо ли бюджету тратить вот в такой ситуации такие деньги. На мой взгляд, неэффективно. Небольшое снижение процентных ставок в общей массе не влияет на рынок жилья, а те, кто воспользуется программой в любом случае бы приняли решение о покупке жилья. На мой взгляд, гораздо более правильно разместить большой государственный заказ на рынке, чтобы выполнить хотя бы в какой-то мере огромные накопленные обязательства по очередникам на жилье, которые в среднем жду квартиры по 20 лет
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
С введением эскроу-счетов застройщикам придётся доказывать собственную эффективность перед банками и нести риски. А они за последние десятилетие получали прибыль, переложив риски на дольщиков. Эксперт Юг
-
Косарева Надежда Борисовна
Вопрос контроля за финансовым оборотом ЖСК нужно прописать так, чтобы нельзя было по первому требованию пайщика вывести деньги из кооператива. "ФедералПресс"
-
Косарева Надежда Борисовна
Крайне важно разрешить регионам первым создавать патронажные кооперативы для льготников и очередников. "ФедералПресс"
-
Косарева Надежда Борисовна
Для ЖСК необходимо кредитование. Под залог могла бы пойти земля, но государству надо ее не передавать безвозмездно, а сдавать пайщикам в аренду, хотя бы по символической цене. "ФедералПресс"
-
Косарева Надежда Борисовна
Именно из-за того, что недобросовестные застройщики стали мимикрировать под ЖСК, и было законодательно ограничено участие кооперативов. "ФедералПресс"
-
Косарева Надежда Борисовна
Необходимо вернуться к советскому опыту и отказаться от приватизации квартир в кооперативных домах. "ФедералПресс"
-
Косарева Надежда Борисовна
Целесообразно позволить гражданам самим решать, когда пользоваться налоговым вычетом — при приобретении или найме квартиры. "Известия"
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
Вложения в новостройки с целью дальнейшей перепродажи составили 50–100 млрд руб. за последний год по всей России. РБК Деньги
-
Косарева Надежда Борисовна
В перспективе нужно отходить от механизма привлечения средств дольщиков к банковскому кредитованию строительства - люди не должны нести строительные риски. ФБА "Экономика сегодня"
-
Косарева Надежда Борисовна
Чтобы стимулировать развитие арендного жилья, нужно дать инвесторам возможность начинать не с целых домов, а с секций, потому что строить дома под найм представители отрасли пока боятся. "Росбалт"
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
Предоставление льгот по налогам на землю и имущество (0%) в отношении наемного жилья позволит доходным домам конкурировать с арендой в теневом секторе. "Росбалт"
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
До 2024 года за счет всех источников на создание доходных домов планируется потратить порядка 8,5 млрд рублей. Примерно 15% составят средства региональных и местных бюджетов. "Росбалт"
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
В 19 из 85 российских регионов предусмотрены меры по развитию наемного жилья, в том числе в 11 регионах определены ресурсы для реализации таких мер. "Росбалт"
-
Косарева Надежда Борисовна
В Берлине 80% жилищного фонда составляет наемный фонд, а в Москве 85% жилья в собственности граждан. "Росбалт"
-
Косарева Надежда Борисовна
Именно арендное жилье создает условия для мобильности населения, в первую очередь, квалифицированной рабочей силы. "Росбалт"
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
На первичном рынке заметно выросло количество сделок долевого участия, что стало основным трендом 2015 года. "Строительство.RU"
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
В условиях мало предсказуемой и высокой инфляции ипотека с плавающей ставкой рискована - это создает серьезную угрозу для роста просроченной задолженности. "МК"
-
Полиди Татьяна Дмитриевна
Опасно делать ипотеку более доступной искусственно, если отсутствует платежеспособный спрос и необходимые макроэкономические условия. "МК"
