Вправе ли управляющая организация ограничить или приостановить работу лифта из-за долгов собственников?

Нет, не вправе. Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, лифты и лифтовые шахты включаются в состав общего имущества. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и лифтов в структуре платежей собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается в состав платы за жилое помещение. Жилищным законодательством (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предусматривается возможность приостановление или ограничение предоставления только коммунальных услуг, по которым у потребителя имеется задолженность по оплате. Ограничения доступа к пользованию общим имуществом жилищным законодательством не предусмотрено, прежде всего, потому, что невозможно ограничить доступ к такому имуществу избирательно только для должников, не затрагивая права добросовестных плательщиков за жилое помещение. В то же время управляющая организация не лишена права обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с потребителя.