Минстрой подготовил расчеты по ценам на жилье, которые используются для социальных выплат на приобретение недвижимости. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России на первое полугодие 2019 года составит 43 360 рублей. Также подготовлены показатели средней рыночной стоимости жилой недвижимости по регионам страны на первый квартал 2019 года.
В сравнении со вторым полугодием 2018 года норматив стоимости одного квадратного метра вырастет на 607 рублей. По регионам самые высокие цены на жилье установлены в Москве (91 670 рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (71 053), Сахалинской области (69 467), Ненецком автономном округе (63 535) и Ямало-Ненецком (59 154 рубля) автономных округах, Московской области (61 040) и Якутии (58 420).
Самые низкие цены традиционно на юге страны: в Дагестане (29 655 рублей за квадратный метр), Кабардино-Балкарии (29 970), Калмыкии (30 096), Ставропольском крае (30 526).
В сравнении с четвертым кварталом 2018 года средние цены на жилую недвижимость в регионах остались на прежнем уровне в 70 субъектах РФ, повысились в 12, понизились в одном.
Сильнее всего цены выросли в Ненецком (на 3369 рублей за квадратный метр, до 63 535 рублей) и Ямало-Ненецком (на 3137 рублей, до 59 154 рублей) автономных округах, Севастополе (на 2590 рублей, до 48 844 рублей), Крыму (на 2524 рубля, до 47 603 рублей). В среднем на 2 тысячи рублей метр недвижимости подорожал в Краснодарском и Камчатском крае, Мордовии и Татарстане, Иркутской области, Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе.
Упали цены только в Тыве (на 1126 рублей, до 39 454 рублей).
"Цены минстроя традиционно ниже рыночных, - объясняет Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы Рынка Недвижимости". - Они скорее близки к минимальной планке в регионе. К примеру, в Москве можно найти квартиры с ценой, близкой к 100 тысячам рублей за квадратный метр в нескольких новостройках внутри МКАД, в основном на низкой стадии готовности"...
Полный текст: Российская газета от 5 ноября 2018 года
