24 июня в Администрации Санкт-Петербурга с участием экспертов Фонда "Институт экономики города" состоялось экспертное обсуждение особенностей реализации проектов КРТ нежилой застройки
В экспертном обсуждении приняли участие представители Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга, Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, а также представители подведомственных указанным органам организаций.
Вице-президент Института экономики города Т. Д. Полиди в ходе своего доклада остановилась на базовых условиях успешной реализации проектов КРТ нежилой застройки, отметила сравнительно высокую развитость нормативной базы города по отдельным вопросам и дала рекомендации по ее совершенствованию.
Как и в других крупных городах с большой историей развития промышленности, в Санкт-Петербурге одной из ключевых задач градостроительного развития является обновление территорий так называемого "ржавого пояса". Такое обновление может происходить без изменений функций застройки (в целях размещения новых высокотехнологичных производств), так и с изменением функций - в целях развития многофункциональной общественно-деловой или жилой застройки. Оптимальный выбор будущего видения территории осуществляется в рамках подготовки архитектурно-градостроительной концепции проекта КРТ, в которой обосновывается баланс между пространственными и экономическими параметрами проекта.
Еще одной темой для обсуждения стали различные организационные модели реализации проектов КРТ нежилой застройки, в том числе реализация таких проектов специальным оператором КРТ или привлекаемым на торгах застройщиком. Участники также обсудили опыт организации таких проектов в Москве, где на сегодняшний день реализуется наибольшее количество проектов КРТ нежилой застройки среди всех субъектов Российской Федерации.
Представители профильных органов власти Санкт-Петербурга, присутствовавшие на совещании, выразили благодарность экспертам ИЭГ за организацию обсуждения и ответы на сложные прикладные вопросы.
