С докладом по теме мероприятия выступил ведущий юрисконсульт Направления "Рынок недвижимости" Института экономики города А. А. Сидоркин, модератор встречи – вице-президент Фонда, директор Направления "Рынок недвижимости" Т. Д. Полиди
Презентация "Ответы на сложные правовые вопросы, возникающие при подготовке и реализации проектов комплексного развития территорий"
На вебинаре были рассмотрены сложные с юридической точки зрения вопросы в сфере комплексного развития территорий (КРТ) жилой и нежилой застройки, в том числе связанные с:
- подготовкой проекта решения о КРТ жилой застройки, КРТ нежилой застройки и внесением изменений в такое решение о КРТ;
- заключением договора о КРТ жилой застройки, КРТ нежилой застройки и внесением изменений в такой договор о КРТ;
- жилищными и имущественными гарантиями при реализации проектов КРТ жилой застройки, КРТ нежилой застройки;
- осуществлением изъятия недвижимости для государственных и муниципальных нужд при КРТ жилой застройки, КРТ нежилой застройки;
- осуществлением КРТ жилой застройки, КРТ нежилой застройки с участием оператора КРТ;
- предоставлением земельных участков на определенных в правилах землепользования и застройки территориях, в границах которых предусматривается осуществление КРТ.
Значительное внимание при этом было уделено проблемам, связанным с применением законодательных новелл, введенных с 1 марта 2025 года Федеральным законом от 26 декабря 2024 года № 486-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в том числе в части:
- новых правил внесения изменений в принятые решения о КРТ;
- нового порядка внесения изменений в заключенные договоры о КРТ;
- изменения правил включения в границы КРТ жилой застройки объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки.
Слушатели вебинара задали вопросы, которые в основном касались проблематики жилищных гарантий собственников помещений в расселяемых аварийных и ветхих многоквартирных домах. Вице-президент Фонда "Институт экономики города" Т. Д. Полиди и ведущий юрисконсульт Направления "Рынок недвижимости" А. А. Сидоркин ответили на наиболее интересные вопросы участников вебинара.
