Директор направления "Городское хозяйство" Ирина Валентиновна Генцлер отвечает на вопрос о рисках, с которыми могут столкнуться собственники помещений в многоквартирных домах со специальным счетом в связи с приостановкой в ряде регионов взносов на капитальный ремонт.
В шести регионах временно приостановлена уплата взносов за капитальный ремонт. Фонды капитального ремонта, формируемые на специальных счетах, также как и региональные операторы в этих регионах потеряют четверть годовых поступлений взносов. Кроме того, режим самоизоляции создал серьезные трудности для проведения общего собрания для принятия решений о проведении капитального ремонта, поиска подрядчиков для выполнения работ в многоквартирных домах со специальном счетом.
Совокупность этих и других подобных факторов создает определённые риски того, что в многоквартирных домах со специальными счетами не будут выполнены работы по капитальному ремонту, запланированные региональными программами на 2020 год. А в соответствии с действующими нормами Жилищного кодекса последствиями невыполнения ремонта в установленный срок является передача многоквартирного дома региональному оператору, а средств на специальном счете - в "общий котел".
Эксперты Фонда "Институт экономики города" подготовили предложение по устранению риска потери собственниками специальных счетов в связи с непроведением ремонтов по причинам, связанным с корона-кризисом.
Доклад И.В. Генцлер "Специальные счета – потенциал для восстановления малого и среднего бизнеса в капитальном ремонте многоквартирных домов"
