Структура жилищного фонда в России по формам собственности
Согласно статистическим данным [Статистический сборник…, 2002; Жилищное хозяйство…, 2013], на конец 2012 г. общее количество жилых помещений в Российской Федерации составляло 61 538,1 тысяч с общей площадью 3 349 млн м2 . Основную долю жилых помещений составляют квартиры в многоквартирных домах (около 68% от общей площади жилищного фонда, или 73% от числа жилых помещений). Общее количество жилых помещений в многоквартирных домах на конец 2012 года составляло 44 761 тысяч, общая площадь таких жилых помещений — 2 291 млн м2 . Количество индивидуальных жилых зданий — 16 777 тысяч, их общая площадь — 1 058 млн м2.
На конец 2012 года структура жилищного фонда в целом по формам собственности характеризовалась следующими параметрами:
• государственный жилищный фонд — 3,7%;
• муниципальный жилищный фонд — 9,1%;
• частный жилищный фонд — 87%, в том числе 83,5% − собственность граждан;
• жилищный фонд других форм собственности — 0,2%.
Таким образом, преобладающей формой собственности на жилищный фонд является частная собственность, при этом основными частными собственниками являются граждане. Юридическим лицам частной формы собственности принадлежит только 3,5% жилищного фонда. Доля жилищного фонда частной формы собственности, начиная с 1991 года, постоянно растет, и этот рост обеспечивается увеличением доли жилых помещений в собственности граждан: если в 1990 г. доля жилищного фонда в собственности граждан составляла 81% от частного жилищного фонда, то в 2012 г. — 83,5%. В наибольшей степени изменилась структура жилищного фонда по формам собственности в городском жилищном фонде. Доля жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в период с 1990 до 2012 г. увеличилась с 15,1% до 81,6% (в расчете на общую площадь жилых помещений). В сельской местности доля жилищного фонда, находящего в собственности граждан, выше, чем в городском жилищном фонде — 88,3%...
Скачать полный текст: "Основные тенденции жилищной экономики российских городов" (.pdf, 339Кб)
Авторы:
Надежда Борисовна Косарева, кандидат экономических наук, Президент Фонда «Институт экономики города», научный руководитель, профессор Высшей школы урбанистики им. А. А. Высоковского НИУ ВШЭ
Александр Сергеевич Пузанов, кандидат географических наук, Генеральный директор Фонда «Институт экономики города», профессор Высшей школы урбанистики им. А. А. Высоковского НИУ ВШЭ
Татьяна Дмитриевна Полиди, Исполнительный директор, директор направления «Рынок недвижимости» Фонда «Институт экономики города»
