Директор Правового департамента Минстроя России, председатель Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Олег Сперанский подвел итоги работы Комиссии в 2025 году, поблагодарив коллег за высокий уровень вовлеченности и эффективное взаимодействие
Особенно он отметил роль Комиссии в объединении юридического сообщества. Определили ключевые направления работы на 2026 год. Основной темой дискуссии стало регулирование инфраструктурных обязательств застройщиков при реализации градостроительных проектов, в том числе в части ускорения темпов развития жилищного строительства и создания социальной инфраструктуры.
Президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева рассказала о создании на федеральном уровне единого механизма регулирования участия застройщиков в создании инфраструктуры. В пример спикер привела международную практику денежных инфраструктурных сборов, которые взимаются в ряде стран для финансирования расходов на создание социальной инфраструктуры. Также проведен анализ практики субъектов РФ.
Директор Департамента инвестиций администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края Герман Корелов поделился опытом и особенностями применения механизма инфраструктурного платежа в городе-курорте Сочи.
Предложения по созданию единого механизма регулирования участия застройщиков в развитии социальной инфраструктуры выдвинул первый заместитель генерального директора Фонда "Институт экономики города" Виктор Агеев. Речь идет о федеральной системе, которая направлена на увеличение прозрачности правил, требований и механизмом взаимодействия застройщиков и субъектов РФ.
Член Комиссии Татьяна Полиди описала возможные эффекты от введения подобного регулирования на девелопмент в российских городах. Позицию девелоперов представили Директор инвестиционно-правового департамента ГК "Сумма Элементов" Давид Багратуни и заместитель генерального директора по работе с органами государственной власти ПАО "ПИК-СЗ" Дмитрий Тимофеев.
Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский рассказал о правовом механизме создания региональной ресурсоснабжающей организации в энергетической системе для целей обеспечения региональных программ развития, включая жилищное строительство.
В результате обсуждения пришли к выводу о необходимости продолжить работу по совершенствованию нормативной правовой базы, в том числе в рамках исполнения Плана мероприятий ("дорожной карты") по достижению ключевых показателей эффективности реализации национальной модели целевых условий ведения бизнеса до 2030 года по направлению "Недвижимость".
