Материал подготовлен в рамках Программы фундаментальных исследований НИУ ВШЭ в 2015 г. и представляет собой краткий обзор исследования «Новые направления в градостроительном регулировании в целях обеспечения доступного жилья: Австралийский и зарубежный опыт», выполненном Австралийским институтом жилищных и урбанистических исследований в 2008 году.
В исследовании рассматриваются 6 стран и 18 городов (агломераций): Австралия (Челтенхэм, Порт Филип и Мельбурн), США (Бостон, Сан-Франциско, Сиэттл и Округ Кинг), Канада (Ванкувер), Соединенное Королевство (Большой Лондон), Нидерланды (Роттердам и муниципалитет Барендрект), Ирландия (Гэлвей). Рассматривается градостроительное регулирование на всех уровнях управления – национальном, региональном (штат в США или провинция в Канаде), метрополитенском, локальном (местном) уровне. В общей сложности было проанализировано 40 юрисдикций в указанных странах. Страны и города отбирались по двум критериям:
- Разнообразие примеров, показывающих различные градостроительные механизмы, используемые для защиты, стимулирования или производства доступного жилья.
- Разнообразие условий, в которых применяются те или иные механизмы: география (например, малый или большой метрополитенский ареал), тип рынка жилья (например, высокая/низкая рыночная активность, высокие/низкие цены на жилье), сценарии девелопмента (например, редевелопмент или освоение новых территорий).
