Около 5 миллионов квадратных метров арендного жилья можно построить в России в течение ближайших четыре-пять лет, сообщила в четверг в ходе экспертной дискуссии в Москве исполнительный директор фонда "Институт экономики города" Татьяна Полиди.
"При фантастических темпах строительства наемных домов в структуре жилищного баланса страны понадобится 100 лет, чтобы их доля стала существенной. Тем не менее в последующие 4-5 лет нам представляется реальным по экономическим возможностям поставить задачу по строительству 5 миллионов квадратных метров в наемных домах, которые позволят обеспечить жильем 140 тысяч семей", — сказала Полиди.
При этом воспользоваться арендой жилья по рыночным ставкам в настоящее время, по ее оценке, готовы порядка 260-300 тысяч семей.
Для развития рынка арендного жилья в России необходимы поправки в налоговый кодекс, которые сделают для инвесторов участие в проектах более интересными, добавила Полиди.
"Мы предлагаем установить пониженную ставку по налогам на прибыль в виде процентов по облигациям с ипотечным покрытиям. Второе — это снижение размеров госпошлины за государственную регистрацию прав на жилое помещение в наемных домах. Сегодня юрлица платят более высокую пошлину, чем физические лица", — сказала она.
РИА-Недвижимость
