Таковы данные исследования "Института экономики города"
На конференции "Города для жизни", приуроченной к 30-летию Фонда "Институт экономики города", состоялась презентация результатов масштабного исследования, посвященного жилищной политике в России. Анализ показал, что в 2023 году публичные расходы на жилищную сферу превысили 4 триллиона рублей, что составляет более 2% ВВП страны. При этом основным приоритетом остается поддержка приобретения жилья в собственность, в то время как поддержка развития цивилизованного сектора доступного найма остается на втором плане.
Генеральный директор Фонда, директор Направления "Муниципальное экономическое развитие" Александр Пузанов пояснил, что ИЭГ системно занимается изучением жилищного бюджета и совокупных расходов, связанных со строительством, потреблением жилья и сопутствующей инфраструктурой, на протяжении последних 10-15 лет. Целью исследования было понять объем и структуру этих расходов, а также оценить их соответствие заявленным приоритетам государственной жилищной политики. В анализ были не только расходы бюджетов всех уровней, налоговые расходы (выпадающие доходы бюджетной системы), но также траты таких государственных институтов развития, как АО "ДОМ.РФ", ППК "Фонд развития территорий", ВЭБ.РФ, а также средства материнского (семейного) капитала, управляемого Социальным фондом РФ в части, направляемой на улучшение жилищных условий.
"Публичные расходы в жилищной сфере мы разделили на четыре основных направления. Это все, что касается жилищного строительства и неразрывно связанной с ним инфраструктуры; государственная поддержка граждан в приобретении и возведении жилья; расходы на содержание и капитальный ремонт; а также социальная поддержка при оплате услуг ЖКХ. По нашим расчетам за 2023 год, общий объем этих расходов превысил 4 триллиона рублей. При этом более половины средств ушло на поддержку граждан в приобретении жилья, около 20% – на оплату ЖКУ, и 7% – на инвестиции в жилищно-коммунальную инфраструктуру", — рассказывает генеральный директор Фонда.
Основные выводы исследования указывают на то, что объем публичных расходов в жилищной сфере находится на относительно высоком и стабильном уровне, а доля бюджетных и квазибюджетных расходов федерального уровня возрастает. В последнее десятилетие баланс поддержки производства и потребления жилья изменился в сторону производства, а жилищная политика сфокусирована преимущественно на поддержке приобретения жилья в собственность. Отмечено усиление приоритета поддержки спроса над предложением на рынке жилья. При этом, несмотря на рост публичных расходов на жилищную поддержку отдельных категорий граждан, поддержка малоимущих не является приоритетной, что указывает на важные аспекты для дальнейшего совершенствования жилищной политики.
"Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура" от 13 ноября
"Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура"/ Елена Рыжикова
