Вы здесь

Настольная книга жилищного активиста «Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников жилья»

Фонд "Институт экономики города" в конце 2015 года стал победителем в конкурсе для социально-ориентированных некоммерческих организаций на получение субсидий из бюджета города Москвы. Поддержкупо направлению Формирование общественного пространства "Наш город" получила инициатива ИЭГ по разработке Настольной книги жилищного активиста "Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников жилья".

Цель программы – повысить активность собственников помещений в многоквартирных домах на территории г. Москвы и результативность их действий, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах. 

Целевая группа: «Жилищный актив» в многоквартирных домах (советы многоквартирных домов, инициативные группы собственников, правления товариществ собственников жилья); граждане - собственники помещений в многоквартирных домах; товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации; участники системы общественного контроля за проведением капитального ремонта в городе Москве; общественные и иные некоммерческие организации в жилищной сфере, осуществляющие информирование и обучение граждан-собственников помещений в многоквартирных домах; средства массовой информации; Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы; Департамент капитального ремонта г. Москвы. 

Задачи Программы:  

  • выявить и разъяснить законодательные требования и возможности для собственников помещений в многоквартирных домах, связанные с капитальным ремонтом таких домов;
  • разработать рекомендации по принятию решений собственниками помещений по всем вопросам, связанным с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, по организации и проведению общих собраний собственников помещений, с формами и примерами документального оформления принятых решений;
  • разработать рекомендации по действиям «жилищного актива» в многоквартирном доме для реализации принятых решений в отношении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, с формами и примерами документального сопровождения выполняемых действий;
  • разработать информационные материалы (листовки, буклеты и др.) по вопросам, связанным с капитальным ремонтом, для использования при подготовке общего собрания в многоквартирном доме и в информационных кампаниях в масштабе города Москвы (округа, района);
  • провести обсуждение разработанных рекомендаций и материалов с экспертами и представителями городского актива в сфере ЖКХ и капитального ремонта;
  • обобщить разработанные рекомендации и другие материалы в методическом пособии «Капитальный ремонт многоквартирных домов: решение и действия собственников жилья»;
  • издать методическое пособие в книжном формате тиражом 5 000 экземпляров и на электронных носителях;
  • обучить городской актив в сфере ЖКХ и капитального ремонта, как пользоваться методическим пособием (книгой) для последующего обучения и консультирования собственников помещений в многоквартирных домах и распространения информации;
  • разработать и записать на электронные носители курс видео-уроков «Капитальный ремонт многоквартирных домов: решение и действия собственников жилья»;
  • бесплатно широко распространить методическое пособие и видеокурс «Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников жилья». 

Ожидаемые результаты программы: 

  • улучшится информированность граждан – собственников жилья о новой системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и их понимание своей роли в этой системе, установленных обязанностей и возможностей улучшения качества проживания; 
  • повысится положительная конструктивная активность действий граждан – собственников жилья, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах; 
  • повысится результативность общих собраний собственников помещений, созываемых для принятия решений, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах; 
  • увеличится число многоквартирных домов, в которых собственники выбирают способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; 
  • возрастет потенциал и повысится квалификация участников городского актива в сфере ЖКХ и капитального ремонта.

ПОДГОТОВЛЕННЫЕ ФОНДОМ "ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА" МАТЕРИАЛЫ (от 21 сентября 2016 года)

Информационно-методические материалы

О новой система капитального ремонта доступно (.pdf, 940Кб)
Регулирование вопросов капитального ремонта многоквартирных домов законодательством города Москва (.pdf, 483Кб)
Общее собрание - механизм принятия решений собственниками помещений в многоквартирном доме (.pdf, 904Кб)
Вопросы, принятие решений по которым относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (.pdf, 734Кб)
В чем различия способов формирования фонда капитального ремонта у регионального оператора и на специальном счете? (.pdf, 408Кб)
На что собственникам помещений стоит обратить внимание, выбирая специальный счет для формирования фонда капитального ремонта (.pdf, 397Кб)
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (.pdf, 522Кб)

Шаблоны документов

Примеры форм приложений к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (.docx, Кб)
Примеры форм документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о проведении капитального ремонта по предложению регионального оператора (.docx, 84Кб)
Пояснения к вопросам повестки дня общего собрания (.docx, 30Кб)
Примеры форм документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (.docx, 97Кб)

Рекомендации

Рекомендации по принятию собственниками помещений решений о проведении капитального ремонта многоквартирного дома по предложению регионального оператора (.pdf, 797Кб)
Действия собственников помещений по контролю и приемке капитального ремонта многоквартирного дома, проведенного региональным оператором (.pdf, 489Кб)
Действия собственников помещений по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (.pdf, 761Кб)
Рекомендации по оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования (.pdf, 623Кб)

Все разработанные Фондом "Институт экономики города" в рамках программы материалы и рекомендации обобщены в методическом пособии: 

Капитальный ремонт многоквартирных домов: решения и действия собственников жилья (.pdf, 6.78 Мб)

Структурное направление: 
Год начала: 
2016
Регион: